Năm 2017: Tiếp tục triển khai nguồn đầu tư khuyến mại nhà đất | Nguồn vốn

Chương trình nguồn vốn vay giảm giá nhà ở tiếp tục triển khai trong năm 2017

Gói vay 30.000 tỷ đồng đã về đích đúng hạn, tài chính cung cấp nhà ở của Chính phủ cho các đối tượng ưu tiên trong giai đoạn chấp hành đã được tháo dỡ gỡ phổ biến gian truân, vướng mắc để vốn được giải ngân đúng địa chỉ. Trong thời kỳ triển khai, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thi hành nhiều giải pháp như: Bổ sung thêm ngân hàng cho mượn từ 4 lên 19 nhà băng; theo dõi chặt tình hình thi hành, chủ động phối thích hợp với Bộ Xây đắp xử lý khó khăn, vướng bận bịu can dự đến đối tượng, giấy má xác nhận, điều kiện mượn tiền; kiến nghị Chính phủ kéo dài thời gian cho vay đối với người địa phương trong khoảng 10 năm lên tối đa 15 năm, hàng năm xác định và thông báo lợi nhuận suất ở mức khuyến mãi bỏ ra cho người tham gia chương trình; kiến nghị Thủ tướng Chính phủ gia hạn thời hạn tái cấp vốn đối với khách hàng cá nhân; đẩy mạnh công việc truyền thông, kịp thời tư vấn vướng bận bịu của đơn vị, người địa phương...

Đến nay, chính sách đã phát huy chức năng, tạo sức lan tỏa khỏe mạnh giúp hoạt động mua bán BĐS hồi phục, giảm hàng tồn kho, toá gỡ gian nan cho tổ chức, đóng góp tham gia sự khởi sắc của nền kinh tế trong thời điểm qua, giúp cho trên 50.000 cá nhân, hộ mái nhà gian khổ cải thiện về chỗ ở… Đến ngày 30/11/2016, chương trình đã giải ngân 29.239 tỷ đồng, dư nợ 24.166 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân lũy kế đối với đội ngũ đối tượng mua hàng tư nhân (khách hàng có ý định tậu, thuê, thuê tìm nhà đất thị trấn hội, tìm và thuê nhà đất thương mại biến đổi công năng, đầu cơ làm mới/xây dựng nhà ở của mình) 23.845 tỷ đồng, đạt 92,5% chắc chắn cho vay (25.789 tỷ đồng), dư nợ đạt 20.650 tỷ đồng; giải ngân lũy kế đối với đội ngũ khách hàng tổ chức (tổ chức và hộ mái nhà, cá nhân tham gia đầu cơ cải tạo hoặc xây đắp mới nhà ở phường hội) 5.395 tỷ đồng.

Số liệu trong khoảng Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước đang có 191 dự án với quy mô xây đắp khoảng 163.800 căn hộ, tổng mức đầu cơ khoảng 71.800 tỷ đồng, gồm: 70 dự án nhà đất xã hội cho công nhân khu kĩ nghệ; 121 dự án nhà ở xã hội cho người có doanh thu thấp.

Để đảm bảo cho người có ý định chiếm hữu được nhà ở, cuối năm 2016, Chính phủ đã quy định nhị tài chính sản xuất nhà đất phố hội và nhà đất thương mại giá rẻ là tài chính từ các ngân hàng thương mại (NHTM) và tài chính từ Nhà băng Chính sách phường hội (NHCSXH). Theo đó, các NHTM do nhà nước nắm cổ lỗ phần chi phối phải dành 3% tổng dư nợ của chính mình để cho vay trao đổi nhà đất phường hội với các điều kiện giảm giá. Nguồn mượn thứ 2 được giao cho NHCSXH chấp hành, ngân hàng này sử dụng 50% vốn từ ngân sách và 50% vốn huy động để cho vay tìm nhà đất thị trấn hội với lợi nhuận suất tối đa 5%.

Bây chừ, NHCSXH đã ban hành hướng dẫn ngay sau khi Thông tư số 20 của Bộ Xây dựng có hiệu lực. Đồng thời, hợp nhất với 4 công ty chính trị - xã hội kiếm được ủy thác về phương thức cho vay và cũng đã sẵn sàng trọn vẹn vật chất, nhân công và xây đắp các quy trình nội bộ chuẩn bị thực hiện chương trình nhà ở thị trấn hội ngay sau khi được Chính phủ sắp xếp tài chính.

Theo báo cáo của Chính phủ trình Quốc hội, chương trình hỗ trợ nhà ở thị trấn hội sẽ được tiếp tục và dự định mức vốn cấp bù không bằng nhau lãi suất và phí điều hành cho NHCSXH để chấp hành trong năm 2017 sẽ lên đến 2.010 tỷ đồng. Mức vốn đầu cơ trung hạn công đoạn 2016 - 2020 sắp xếp cấp bù lãi suất và phí điều hành sẽ lên tới 15.890 tỷ đồng.

Xem tại: máy bơm chìm giếng khoan coverco